A Földhitel legfontosabb adatai röviden

• A hitel devizaneme forint, futamideje legfeljebb 20 év.
• A hitel legkisebb igénybe vehető összege 3 millió forint, és ügyfelenként nem haladhatja meg a 300 millió forintot.
• A hitel kamatozása az első tíz évében fix 1,95%/év.
• Azt követően az akkor elérhető legmagasabb kamattámogatás mellett kaphatnak hitelt a Hitelprogram résztvevői.
• A hitelt az ügyfelek egyszerűsített hitelbírálati eljárás keretében vehetik igénybe.
• A hitel a szerződés teljes futamideje alatt díjmentesen előtörleszthető.
• A Hitelprogram a Budapest Bank teljes hálózatában elérhető.

Ki vehet részt a Hitelprogramban?

• aki a 2013. évi CXXII. törvény szerint termőföldvásárlásra jogosult,
• földműves őstermelő vagy földműves egyéni vállalkozó, és
• az árverési biztosítékot befizette és
• földárverésen személyesen vagy jogi képviselő útján részt vett és
• Nemzeti Földalapkezelő Szervezettel érvényes és hatályos, a földrészlet tulajdonjogának megszerzésére alkalmas adásvételi szerződést kötött (a legmagasabb vételi ajánlatot tevő vagy a helyébe lépő második legmagasabb vételi ajánlatot tevő vagy az elővásárlási jog gyakorlására jogosult árverező),
• valamint a hitelbírálati szempontoknak megfelel – ezekről bővebben a hitelígérvényről szóló fejezetben olvashat, továbbá
• az MFB-NHP Földvásárlási Hitelprogramban a hitel nyújtásához szükséges szabad keret rendelkezésre áll.

Mennyi önrészre van szükség?

Amennyiben a hitelfelvevő a megvásárolni kívánt földrészlet haszonbérlője, vagy a földrészletre megkötött jövőbeni haszonbérleti, vagy megbízási szerződéssel rendelkezik, akkor a hitelfelvételhez szükséges sajáterő mértéke a földrészlet vételárának 10 százaléka. Minden más esetben a szükséges sajáterő mértéke a vételár 20 százaléka.

Az MFB Zrt. a késedelmi kamaton, az ügyfelek által kezdeményezett szerződésmódosításhoz kapcsolódó díjon és késedelmes hitelekhez kapcsolódó behajtási költségátalányon túl egyéb díjat és költséget nem számít fel.

Az MFB-NHP Földhitel Hitelprogram kiemelten fontos információi:

• Részt kell venni a földárverésen azoknak is, akik elővásárlási jogukkal kívánnak élni!
• A biztonságos licitálás érdekében még az árverést megelőzően kérjen hitelígérvényt!
• Aki az árverésen részt akar venni, és földet akar vásárolni, minél hamarabb fizesse be az árverési biztosítékot!
• Részletes információért, hitelígérvényért látogasson el az Önhöz legközelebb eső Budapest Bank fiókba!

Miért hasznos a hitelígérvény?

Annak érdekében, hogy a gazdálkodók még az árverés megkezdése előtt meggyőződhessenek hitelképességükről, a Budapest Bank kijelölt fiókjaiban hitelígérvény, vagyis feltételhez kötött, kötelező érvényű finanszírozási ajánlat igényelhető.

A földárverésen a licitálók így már a hitelígérvények birtokában vehetnek részt, azaz meggyőződhetnek arról, hogy a Bank szempontjából hitelképesnek bizonyulnak (amennyiben a nyilatkozatukban rögzített feltételeknek a hitelnyújtáskor is megfelelnek).

A hitelígérvény nem kötelező, ugyanakkor az MFB felhívja a gazdálkodók figyelmét, hogy aki a licitálás előtt meg akar győződni hitelképességéről, még az árverés időpontja előtt keresse fel bármely Budapest Bank fiókot.

Hogyan lehet igényelni?

A hitelígérvényhez ügyfélnyilatkozatot kell kitölteni, melyet bármelyik Budapest Bank fiókokban meg lehet tenni. A kitöltéshez nem szükséges igazoló dokumentumok bemutatása, csupán a következő adatokat kell feltüntetni:

• Név, adóazonosító jel
• A kölcsönnel finanszírozni kívánt földrészlet helyrajzi száma
• Igényelt hitel összege

Az igénylőnek ezen felül büntetőjogi felelősségének tudatában, aláírásával kell igazolni, hogy megfelel a hitelképesség követelményeinek, melyek az alábbiak:

• a 2013. évi CXXII. törvény alapján föld tulajdonjogát megszerezheti;
• nem önálló foglalkozása és gazdasági tevékenysége körén kívül jár el, és így fogyasztónak nem minősül;
• vállalkozói tevékenységét nem függesztette fel, illetve nem függesztették fel;
• hamis adatszolgáltatás miatt nem zárták ki állami vagyon hasznosítására irányuló korábbi - három évnél nem régebben lezárult – eljárásból;
• az általa közölt tények, adatok, információk teljes mértékben megfelelnek a valóságnak;
• a hitelkérelem benyújtásának időpontjában nem áll végrehajtási eljárás alatt;
• a hitelkérelem benyújtásának időpontjában lejárt esedékességű adó- vagy adók módjára behajtható köztartozása nincs (ide nem értve, ha az adóhatóság a hiteligénylő számára fizetési halasztást vagy részletfizetést engedélyezett);
• a hitelkérelem benyújtásának időpontjában hitelszerződésből, bankgarancia megbízási szerződésből, vagy lízingszerződésből eredő lejárt tartozása nem áll fenn;
• a 2007. évi XVII. törvény szerint nyilvántartásba van véve, vagy a hitelkérelem benyújtásáig benyújtotta regisztrációs szám iránti kérelmét;
• a hitelkérelem benyújtását megelőzően minden az államháztartás alrendszereiből, az Európai Unió előcsatlakozási eszközeiből, vagy a strukturális alapokból juttatott valamely támogatással összefüggésben, a támogatási szerződésben vállalt kötelezettségét teljesítette;
• nincs olyan, az Európai Bizottságnak valamely támogatás visszafizetését elrendelő határozata által érintett és tiltottnak minősített támogatás, amelyet nem fizetett vissza;
• a tevékenység folytatásához szükséges valamennyi hatósági engedéllyel rendelkezik;
• adószáma nincs felfüggesztve.

Emellett az igénylőnek aláírásával kell igazolnia, hogy

• tudomásul veszi, hogy a kölcsön folyósítására kizárólag akkor kerülhet sor, ha az fent részletezett feltételeknek mind a kölcsönszerződés megkötésekor, mind a kölcsön folyósításakor változatlanul megfelel,
• kötelezettséget vállal arra, hogy az MFB-NHP Földvásárlási Hitelprogramban előírt mértékű saját erő összegének befizetését a hitelkérelem benyújtásával egyidejűleg igazolja,
• tudomásul veszi, hogy a hiteligénylésre kizárólag akkor jogosult, ha az árverésen részt vesz, a Nemzeti Földalapkezelő Szervezettel érvényes és hatályos, a földrészlet tulajdonjogának megszerzésére alkalmas adásvételi szerződést köt, valamint az MFB-NHP Földvásárlási Hitelprogram szerződéskötéskor hatályos feltételrendszerének megfelel és a Hitelprogramban a hitel nyújtásához szükséges szabad keret rendelkezésére áll.
• tudomásul veszi, hogy az MFB-NHP Földvásárlási Hitelprogram keretében az általa igényelhető maximális hitelösszeg összesen nem haladhatja meg a 300 millió forintot.

Az egyszerűsített tájékoztatóról

Jelen dokumentumban foglaltak kizárólag az MFB-NHP Földvásárlási Hitelprogramra vonatkozó előzetes tájékozódást szolgálják, tartalmát az MFB Zrt. legjobb ismeretei szerint állította össze. Az itt közöltek nem minősülnek sem az MFB Zrt. mint hitelező, sem a Budapest Bank Zrt. mint hitelközvetítő által tett hivatalos ajánlatnak, illetve bárminemű kötelezettséget keletkeztető közlésnek. Az egyszerűsített tájékoztató nem helyettesíti a részletes ügyfél-tájékoztatást.

A Hitelprogramról szóló teljes, törvényi hivatkozásokat is tartalmazó leírása a www.mfb.hu oldalon érhető el, az MFB Zrt. a gazdálkodók leggyakrabban feltett kérdéseivel összeállította a Gyakran Ismétel Kérdések katalógusát, melyet folyamatosan frissít. A katalógus elérhető itt, illetve az MFB és a Budapest Bank honlapján.

További információ:

Budapest Bank: 06-1-4777-777, foldhitel@budapestbank.hu, www.budapestbank.hu

Magyar Fejlesztési Bank: 06-40-555-555, ugyfelszolgalat@mfb.hu, www.mfb.hu

Kapcsolódó cikk:

A bankok felkészültek a földművesek hiteligényeinek kiszolgálására

Forrás: NAK